【創刊号】あなたの英語、金になりますか？
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『 不動産投資の英会話！あなたは英語で金稼いでますか？ 』
【創刊号】?あなたの英語、金になりますか？
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こんにちわ。はじめまして。中山道子と申します。
私は、アメリカ不動産に投資をはじめて、5年になります。
もともと、帰国子女で、子供の頃、住んだ国は、こんな感じ。
南アフリカ
ニュージーランド
カナダ
トリニダードトバゴ
行った国は、もっとずっと多いです。
大学院は、アメリカは東部ボストンに行きました。その後、
1年くらい、ニューヨークに住んで、働きました。
30代前半は、東南アジアとの貿易に携わっていたので（輸
入小売）、
ネパール
インド
タイ
といった国に、頻繁に、出張に行きました。
そして、2002年くらいから、
アメリカドル、ほしい！
不動産投資、してみたい！
という、相当単純な気持ちで、アメリカに、また出張するよ
うになり、現在に至ります。
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（１）英語って奥が深い、、、
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アメリカにはじめていったのは、30歳近くなってからで、英語
はできるつもりでしたが、最初は、米語に戸惑いました。
テレビを見てもまったく面白くなかったことを鮮明に覚えてい
ます。
言葉もわかりにくかったのですが、コンテクストや人名、事件
などもわからず（これはまあ今もですが）、笑いのつぼが押さ
えられていなかったのです。
東部で、学生同士、初めて、食事に行った時、、、英語があま
りできない中華料理屋のおばさんが、みんなで10ドルずつ集め
たお金の束を見て、
All set?
といいました。通常は、「これでおしまい？」程度のニュアンス？
イギリス系のキプロスからの留学生が、イギリスっぽいアクセ
ントで、
Yes
と答えます。多分私同様、「お食事はお済みですか？」といわ
れたと思ったのでしょう。
すると、アメリカ人学生たちが一様に、顔をしかめます。
そして、おばさんは、その10ドルの束を、差額は、全額、自分
のチップとして、そのまま持って行ったのでした。東部で、
よく使う言い回しなんですね、、、
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（２）「リーファイってなに？」
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そんな風に過ごすうちに、アメリカのテレビを見ても、笑えるようになりまし
た。
ちゃんと、日々の会話や仕事は、十分務まっていた私。なにせ、英検一級
に合格したのは、中学3年生のときだったんですから、英語の勉強はお手の
物。
もちろん、帰国し、起業して始まったインドとの取引でも、わからないこと
なんて何一つありませんでした。
それなのに、、、
いざ、不動産投資のために、アメリカに、再度、行き始めると、
またもや、私の自信を打ち砕くことが、数々起こるのです。
不動産投資英語、何一つわからないよ！？
私が、発音もネイティブに近く、また、英語自体はわかるため、逆に、投資
目的のために出会うアメリカ人は、誰一人、手加減してくれません。
投資関係の英語、それも、省略された米語がバンバン出てくるのです。
たとえば、日本でローンを組んだことがない人は、イキナリ、会話の途中で、
「フラット３５ならいけそうだね」
とか、いわれても、「？」と思うでしょう。
そういうローンの種類、商品名なんですけど、、
「任意整理物件」の意味だって、不動産投資に興味のない平均的な日本人には、
わかったようで、実は、わからないんじゃないかしら？
投資関係の米語には、そんな言葉が目白押し。
イキナリわからなかったので、今でも印象に残っているのがまず、
りーふぁい
、、、
なんだあ？
スペルは、
refi
つまり、
refinance、
リファイナンス、
ローンを（通常、より好条件のものに）借りかえること
のことだったのです。わかれば、一瞬のことなんだけど、、、
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（４）このメルマガで、今後、扱っていくこと
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そんなわけで、今後は、以下のようなトピックを、カバーして
見たいと思います！
☆基礎的な、不動産投資用語の解説☆
たとえば、
realtor, escrow, title company, mortgage, amortization,
deed, title insurance, appraisal, inspection, investor,
lender, prequal, credit/credit score/credit history,
1031 exchange, insurance, equity, sweat equity, prime/sub-prime,
ARV, TAV, recording, closing, quitclaim deed, LTV,
etc., etc.,
☆それらの用語の具体的な意味や用例☆
このメルマガは、単なる英語の勉強をするものではありません。
たとえば、アメリカで、不動産屋さんは、レアルター、realtor
ですが、レアルターというのは、日本の不動産屋さんの営業とは
まったく違った種類の職業で、その守備範囲もぜんぜん違います。
そこで、単なる翻訳家としてではなく、現役投資家の視点で、
レアルターという業種が、どのような存在であるのか、という
ことをご説明していく、そんなメルマガにしていきたいと思います。
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